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城阳前旺疃社区20万 土地拍卖 青特495亿全包揽

发布日期:2022-05-10 02:14   来源:未知   阅读:

  本周青岛商住用地将迎来四连拍!位于李村书院路旁的商住用地已于昨日被天泰4.62亿收入囊中;今天城阳前旺疃社区两宗超20万㎡土地走上拍卖台;8月10日惜福镇超10万㎡巨幅地块将重新入市交易;8月11日,即墨10宗地块也排队待拍……

  在今天的拍卖会上,位于城阳区春阳路南侧的两宗超20万㎡进行拍卖。其中,编号为QDCYP-2016- 18-1的城阳区春阳路南、凤凰山路西地块吸引1号、18号和88号三家竞买人报名竞拍,不过1号与18号并未报价,88号买家——青岛北曲后茂源置业有限公司加价2元/㎡轻松购得该地块,成交楼面地价1204元/㎡,成交金额18297.91万元;编号为QDCYP-2016-18-2的城阳区春阳路南、田旺路东地块则只有1号和88号两家竞买人“较劲”,与上一宗地块一样,又是88号青岛北曲后茂源置业有限公司加价2元/㎡轻松购得,成交楼面地价1214元/㎡,成交金额31200.53万元。两地块共计拍出49498.44万元,近5亿元。

  记者查询企业工商信息显示,青岛北曲后茂源置业有限公司为青岛知名本土房企青特子公司。两宗拍卖地块相邻,与青特小镇仅一街之隔,后期是否做项目后续用地还未知。

  7月15日,位于城阳前旺疃社区的两宗商住用地发布出让公告。据了解,两地紧挨着,总土地面积超过20万㎡。

  公告显示,编号为QDCYP-2016- 18-1的拍卖地块位于城阳区春阳路南、凤凰山路西,土地用途为城镇住宅兼批发零售用地。地块面积77122㎡,其中住宅用地58673.6㎡、商服用地14668.4㎡;地块规划建筑面积151976㎡,其中住宅部分建面121580.8㎡,商服部分建面30395.2㎡。其他规划建设指标方面,容积率>1.0且≤2.0、建筑密度≤30%、绿地率≥30%。地块起始楼面地价1202元/㎡。另外,地块还划拨3780㎡土地用于科教用途。

  编号为QDCYP-2016- 18-2的拍卖地块位于城阳区春阳路南、田旺路东,土地用途亦为城镇住宅兼批发零售用地。地块面积128503㎡,其中住宅用地102802.4㎡、商服用地25700.6㎡;地块规划建筑面积257006㎡,其中住宅部分建面205604.8㎡,商服部分建面51401.2㎡。其他规划建设指标方面,容积率>1.0且≤2.0、建筑密度≤30%、绿地率≥30%。地块起始楼面地价1212元/㎡。

  据了解,两宗拍卖地块位于城阳利群商圈东北侧约4公里处,属于城阳前旺疃社区。两地北侧紧邻春阳路、南侧靠近204国道,再加上近年来春阳路有轨电车和荟城路等的建设,地块所在区域吸引力越来越大。万科、青特、龙湖、天安数码城等纷纷入驻。

  目前,地块周边住宅项目有青特小镇、龙湖悠山郡、青特赫山、东方雅苑、天安数码城檀府、银盛泰书香嘉苑、万科金域华府等,普通住宅价格在6500至7000多元/㎡不等。不过片区内生活配套等相对落户,还有待提升。返回搜狐,查看更多